方城县国土资源局、方城县公共资源交易中心国有建设用地使用权出让公告

方国土资告字[2014]03号

经方城县人民政府批准，方城县国土资源局、方城县公共资源交易中心决定以公开挂牌方式出让编号为2013-20号国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

出让宗地编号为2013-20号国有建设用地位于方城县康达路南侧、七峰大道东侧。拟出让面积19979.98平方米，已经省政府批准征收（豫政土［2010］682号），出让用途为商、住用地，其中商住用地面积2585.96平方米，住宅用地面积17394.02平方米。出让年限为商业40年，住宅70年，该宗地规划容积率为≤4.03，建筑密度≤26%，绿地率≥30.1%，建筑限高≤80米。根据规划要求，临康达路的多层建筑物凸出部分后退道路红线10米，高层建筑物凸出部分后退道路红线20米；临七峰大道绿化带的建筑物凸出部分后退绿线3米，临康达路商业2层。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。建设条件：1、该宗地要严格按照规划局、住建局统一规划及要求进行建设。2、设计方案要以现代建筑风格为主，以白色、蓝灰等明亮色为主，屋顶颜色为橙色或黑色，场地色为中性色。要塑造七峰大道两侧良好的建筑景观界面。3、下位规划应同时满足相关规范要求。4、地块所在区域内配建文化广场、公厕及垃圾中转站等基础设施。5、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律法规对申请人另有限制的除外），可独立申请竞买，也可联合申请竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求及其它未尽事宜，详见挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名。申请人可于2014年2月25日17时前登录方城县公共资源交易中心网站（http://www.fcxggzy.com/）浏览土地出让公告并免费下载挂牌出让文件。先向县旧城改造建设指挥部提出申请，由指挥部审查竞买资格并出具书面通知，具备竞买资格的申请人在方城县公共资源交易中心网站注册用户，登录业务系统后，按挂牌出让文件要求，上传竞买申请书、竞买保证金缴纳凭证、县旧城改造建设指挥部书面通知等报名相关文件的电子影像文件，提出申请进行登记，逾期不予受理。缴纳竞买保证金（以方城县公共资源交易中心财务股开具申请人的竞买保证金凭证为准）截止时间为2014年2月25日17时00分，2013-20号宗地竞买保证金为人民币叁仟叁佰壹拾伍万元（￥：3315万元）整。起始价为人民币叁仟叁佰壹拾伍万元（￥：3315万元）整，增价幅度为人民币叁拾万元（￥：30万元）/次报价。

申请人须携带网上报名注册时上传申请资料的原件（备复印件一份）于2014年2月26日上午10时之前到方城县公共资源交易中心，由工作人员进行现场核对，经审查确认无误后，方城县公共资源交易中心将在2014年2月26日上午12时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由方城县公共资源交易中心组织实施，挂牌地点为方城县公共资源交易中心。挂牌起止时间：2014年2月18日至2014年2月27日15时30分止（节假日正常上班）。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌出让国有建设用地使用权不接受口头、邮寄、电话竞买申请。

（三）2013-20号国有建设用地自挂牌成交之日起，受让人必须在三十日内缴齐全部成交价款，出让人自受让人支付全部成交价款之日起三十日内交付土地，受让人必须自交付土地之日起九十日内开工建设，建设周期为二十四个月。

八、联系方式与开户银行

联系单位：方城县国土资源局、方城县公共资源交易中心

联系地址：方城县人民路227号新广场对面（方城县国土资源局）

方城县文化路东延计划生育服务站院内5楼（方城县公共资源交易中心）

联 系人：蒋女士（国土局）、师女士（交易中心）

联系电话：（0377）67239623（国土局）、（0377）60202993（交易中心）

开户单位：方城县公共资源交易中心

开户银行：河南方城凤裕村镇银行有限责任公司

账 号：603010101421000584

方城县国土资源局

方城县公共资源交易中心

2014年1月29日